面对淮南限购，养老楼盘选淮南公寓合算吗？

[摘要]面对淮南限购，养老楼盘选淮南公寓合算吗？具有“自用”和“投资”两大功效，淮南酒店式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解淮南复式公寓具体的利与弊有哪些？

面对淮南XG，养老楼盘选淮南公寓合算吗？安徽房价暴跌，就是经济有问题，撑不起房价，淮南房价跌，经济就不用说了，企业工厂也是一波破产倒闭潮，，弃房断贷潮出现的话，银行死账坏账增多，收不回贷款就收回房子面对淮南XG，养老楼盘选淮南公寓合算吗？那么，淮南单身公寓新房有哪些？我们先来了解淮南酒店式公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、淮南复式公寓优缺点

购买公寓的优点：

①淮南公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②淮南公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③淮南公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

淮南酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然淮南酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

二、淮南loft公寓能买吗？

1、淮南买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

2、房地产和民生密切相关，让我国的百姓们都能买得起房，有好房住是政府醉愿意看到的。尽管有很多房地产专家预测这几年房地产将出现大洗牌，淮南房地产价格必定上升，但是买房者们不必过于担忧，国家已经多次强调了要坚持“房住不炒”的定位，对安徽楼市价格的管控力度也持续加大。所以，未来这几年里楼市价格出现大幅上升降低的现象是微乎其微的，这点可以放心。

3、无论自住还是投入资金，淮南买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房屋的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的回报率。

小编结语： 以上就是关于《面对淮南XG，养老楼盘选淮南公寓合算吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 你是否也为安徽买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！